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不过,一边是不断传来的豪宅热卖消息,一边却是一些业主急于卖房套现,也折射出当前深圳楼市的不同“温度”。其实,豪宅的热销并不能代表整体深圳楼市,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅区域,对于整体楼市而言并不具代表性。说起复苏,或许还要从刚需项目的热销从而带动整体市场。

清明假期深圳豪宅的不同温度

不断更新/「居家办公」一览!虾皮、PChome也跟进了

市场信息显示,位于深圳蛇口的太子湾·湾玺近日再度开盘,单套总价2900万起,共计54套。开盘半天,全部售罄,吸金约23亿元。值得注意的是,有销售人员表示,这次销售“不接受退房”。

其实,深圳豪宅热销已经不是什么新闻。从去年到现在,一些价格“10万+”的豪宅项目频频“日光”,也在一定程度上折射出深圳楼市的购买力。记者调查期间,对于各个豪宅项目,各方中介都费了老大的劲,可见现在的销售仍有一定压力。此外,在豪宅的购买者中,不乏一些改善型置换者,他们在深圳早期购买的房产价值早已大幅上涨,所以购买实力也不容小觑,但也要注意部分购房者的资金来源,是否过度使用了金融杠杆。

不过,也是在清明假期期间,有这么一则消息似乎被“埋没”:天鹅堡是深圳有名的豪宅项目,一则关于有天鹅堡业主降价1000万出售,单价每平方米7万多元的消息在朋友圈发酵。记者采访中介人员得知,业主因公司发展需要,比自己之前挂出的意向售价大幅下调。记者随后在各大中介网站上看到,天鹅堡二手房最低的单价可以到“6字头”,所以此次降价1000万的房源即便属实,对于市场来说,借鉴意义并不大。

中国武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)无情肆虐,台湾正全力防疫中,但清明连假期间各地却拥现人潮,对此,指挥中心为防止「防疫破口」,则针对11个景点发出国家级警报,并「要求」去过的民众自主管理14天。目前,许多企业也都跟进指挥中心脚步,纷纷「超前部属」,均要求旗下员工曾去过被点名的11景点「居家办公」,截至今(6)日晚间,《三立新闻网》整理了目前已实施「居家办公」的企业。【18:16更新】PChome网路家庭、momo购物网、虾皮购物:连假期间,前往警示旅游地点,须配合实施居家办公14天。雄狮旅游:连假期间有前往疾管署公布11大景区、从事扫墓货动,或与国外旅游史返国20日内的亲朋好友接触等员工,今日一律居家上班。▲示意图/资料照。保诚人寿:连假期间,员工或驻点厂商本人或其同住家人(或室友),有收到指挥中心「国家级警报」者以及去过台南夜市及老街,即日起至17日,居家办公,自主健康管理。全球人寿:员工或同住亲友在连假期间到过11个警示旅游景点及台南老街及台南夜市,即日起至17日改为居家办公。宏泰人寿:连假有到过高风险观光景点的员工,今起至17日改采居家办公。中钢集团:公司于6日声明,已对「居家办公」亦有规划,未来将视疫情状况实施。合库金、兆丰金:连假期间有11景点旅游史之员工,不能和客户接触。渣打银行:连假期间出游至政府警告11景点的同仁们,包括同住亲友,须主动通报公司再居家办公,也建议所有同仁加强落实自主健康管理,而办公室上班同仁,全天一律配戴口罩,且进出办公室需测量体温,加强宣导清洁手部与消毒。台塑集团:配合指挥中心规定,连假期间去过警告的11个热门景点之员工,必须进行14天自主管理,上班期间须全程戴口罩。华硕:公司原先就规划清明连假过后,全公司实施AB班「居家办公」弹性上班模式,为配合指挥中心「国家级警报」,针对了曾于连假期间到过11警示景点的同仁,特别要求必须「居家办公」。宏达电:针对指挥中心「国家级警报」,已特别要求连假期间去过11警示景点的同仁们,必须申请「在家上班」一周,至于其他同事进入公司必须全程配戴口罩,且公司于连假前就早早警示「连假勿出游」。台湾之星:针对清明连假期间,4月1日下班至5日,有同仁或者是同住亲友,曾经到过政府发布国家警告之人潮密集旅游地区者,要求确实配戴口罩、保持社交距离、每日监控身体状况,若出现呼吸道、腹泻、丧失味觉嗅觉等症状,应请落实居家自主健康管理或立刻就医。东森集团:5日中午宣布,凡清明连假期间至政府细胞简讯公布的景点旅游之同仁,一律要求加强自主管理以及「居家办公」,另外,从6日开始,至公司办公同仁须配合全程戴口罩,且要求出入大楼时测量体温、宣导勤洗手,集团也呼吁若同仁出现身体不适,请立即向主管报备后再执行居家办公。创业家集团:6日宣布,凡是清明连假去过的同仁,即日起一律「在家上班」14天,同时要求同仁务必落实自主管理,创业家集团表示,旗下3间公司共计250位员工,曾于清明连假期间去过政府公告的11个景点,为配合指挥中心防疫措施,集团立即启动居家办公14天,另外,集团也补充,公司早在3月25日就实施全体员工全数在家远钜工作1日,目前线上视讯会议、沟通等等均无问题。亚太电信:6日宣布,4月2日至5日去过的同仁们,即日起居家自主健康管理,暂缓出勤,先进行居家办公。亚太电信表示,「因考量到清明连假期间人潮移动频繁,许多景点人潮众多,恐造成防疫漏洞,因应政府针对11大旅游景区发出国家警报,进行相关对应的措施。」台湾大哥大:6日宣布有上述旅游史的同仁不准进公司,即日起必须「居家办公」14天,同时也是率先实施「居家办公」的电信业者。台湾大表示,向来重视并积极回应疫情发展超前部署,自2月开始启动异地备援、3月实施线上会议取代实体会议,并分批测试居家办公。鸿海集团:6日宣布,去过的员工即日起「居家办公」共7天,是第一家跟进的科技大厂,鸿海表示「若员工4月2日至4月5日清明连假期间,有去过疾管署4月4日所载11大景点者,4月6日起需在家上班自主健康管理7天,确认身体健康无异状才能进公司」。统一集团:6日宣布,要求去过的同仁们,即日起「居家办公」共14天,同时会依照集团旗下公司的部门属性规划员工上班的分流措施。南山人寿:清明连假期间,旗下约有115位同仁,包括其眷属,规定于6日至17日「居家办公」共14天,同时也启动医护关怀服务,要求同仁们定期回报体温以及身体健康状况。富邦金控:金融业第一枪,4月5日晚间宣布曾去过上述11个景点游玩的员工,除了必须向上呈报以外,自4月6日起至17日改为居家办公,共12天。新光金控:5日晚间跟进,上述员工自6日起至17日改为居家办公,共12天。国泰金控:5日晚间表示,经过调查约1200多人有上述景点旅游史,并宣布去过的员工,自6日起自17日「居家办公」共12天,且外勤业务员不得拜访客户,统一采用网路通讯联系。目前中信金控、兆丰金控、第一金控等,则是下令先调查旗下所有员工是否去过上述11个景点,之后再要求上述员工加强落实自主管理。指挥中心宣布11个热门风景区,包括屏东县南州乡以南(包括垦丁观光景点)、阿里山森林游乐园、花莲东大门夜市、嘉义文化路、台南关子岭、虎头埤、乌山头水库、湖境度假会馆、高雄兴达港、旗山老街、云林北港朝天宫。 

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